Bun venit la o nouă discuție din seria Telegram TALKS. Invitatul meu de azi a fost Dan Untură, fondator Dekora. Am vorbit cu el despre războiul din Ucraina și impactul asupra sectorului construcțiilor și imobiliarelor din R. Moldova.
Principalele idei:
- Moldova importă cca 80% din uși din Rusia, Ucraina, Belarus.
- Moldova importă cca 80 din cherestea din Rusia, Ucraina, Belarus.
- Importul cel mai problematic este din Rusia, pentru că e blocat accesul terestru.
- Un TIR de marfă adus din Rusia, înainte de conflict, costa cca $1500. Azi costul este și de 5000-7000 euro. Fizic deja nu se găsește transport. Transportul care se făcea înainte timp de 1 săptămână, acum se face timp de 3-4 săptămâni.
- Armătura care se folosește pentru carcasele de rezistență costă azi 34 000 de lei, înainte de criză costa 18 000 de lei
- Moldova nu va rămâne fără materiale de construcție. Va scădea oferta și produsele vor fi mai scumpe.
- Din 1 aprilie 2022 fabrica de ciment de la Rezina a anunțat creșterea prețului la tonă cu cca 25%.
- Foarte multe containere din Odesa au fost redirecționate la Constanța. Portul este supraaglomerat, iar serviciile sunt mai scumpe
- Găsirea de noi furnizori, încheierea de noi contracte durează între 1 și 3 luni.
- Vom simți un anumit deficit de materiale de construcții peste cca 2 luni, atunci când se vor epuiza stocurile din iarnă
- Estimarea este că apartamentele nu se vor scumpi foarte mult, pentru că oferta va deveni mai mare, dar și pentru că dezvoltatorii vor fi de acord să-și reducă din profit pentru a menține piața funcțională
- Banii nu trebuie păstrați într-o singură valută: Regula clasică spune că trebuie să ai rezerve în valuta națională pentru vreo 3 luni, restul păstrați 50/50 în Euro și USD. Este important să nu facem panică
Vezi aici interviul video integral:
***
Ce înseamnă Telegram TALKS?
Telegram TALKS reprezintă o serie de discuții organizate LIVE pe canalul de Telegram @dumitruciorici. În cadrul lor discut cu peste 37 000 de abonați, dar și invitați speciali despre principalele subiecte de pe agenda publică. Îmi dau străduința să aleg teme interesante, de calitate, care să ne pună pe gânduri, iar în urma dialogului îmi propun să generăm idei. Idei care să ne miște înainte. Vă aștept cu drag, în fiecare săptămână, pe Telegram.
***
Acest material este posibil grație susținerii financiare a Ambasadei SUA în R. Moldova. Orice opinie expusă în cadrul lui aparține exclusiv autorilor și nu le reflectă în mod necesar pe cele ale Ambasadei SUA.
